El precio justo es el proporcionado al valor de la cosa en una compraventa, equiparándose el término justo al valor del mercado. Cuando su cuantía es inferior a la mitad o excede el 

doble del justo valor de la cosa que se vende, se denomina precio injusto o vil. Esta circunstancia permite que la parte afectada, el comprador o el vendedor, solicite la rescisión del contrato por lesión enorme, siempre que se trate de venta de inmuebles.

 

El precio irrisorio ¿a qué se refiere? Lo irrisorio es aquello que mueve a burla o provoca risa. El precio irrisorio se presenta cuando hay una total desproporción entre éste y el valor de la cosa, desproporción tan manifiesta que a simple vista el precio aparece ridículo y por tanto, hace imposible hablar de la existencia del contrato de compraventa.