El  Plan de Ordenamiento Territorial (POT) es la herramienta con la que cuentan los distritos y municipios de Colombia, para lograr la planificación física, socioeconómica y medioambiental, establecida para un periodo determinado de doce años, debido a la evolución de los asentamientos urbanos y las necesidades de cambio. Un POT debe organizar y proyectar las zonas de mayor protección ecológica, de riesgo, de desarrollos industriales y desarrollos inmobiliarios.

Esta herramienta ha sido manipulada por los gobernantes, curadores y propietarios de terrenos  que sin tener en cuenta el propósito del ordenamiento territorial pensando en el interés general y la organización de municipios y distritos, acomodan el uso del suelo en favorecimiento de sus intereses. 

Cartagena es una ciudad víctima de la mala organización en desarrollo inmobiliario, edificios sin parqueaderos, ausencia de vías, andenes,  espacios para la recreación y falta de planeación para establecer la ubicación de centros de atención en salud y entidades de orden administrativo; igualmente padecen de desorden las zonas dedicadas al comercio y mercados públicos.

La comercialización de licencias de construcción y los desarrollos urbanísticos  sin control han permitido el desorden de ciudad que afrontamos hoy. La tragedia del desplome del edificio Portal de Blas de Lezo y los edificios “QUIROZ” son el testimonio de negligencia en  el control y de la falta de organización del Distrito de Cartagena. 

En cabeza de todos los alcaldes destituidos y/o encargados, en común enceguecidos ante el descontrol urbanístico visible y palpable en toda la ciudad, mientras unos pocos llenan sus bolsillos propiciando el caótico crecimiento urbanístico de la ciudad. 

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